FUNDOS IMOBILIÁRIOS 2020

Carteira de FIIs:

Custo: R$99.029,31

Valor atual: R$101 338,11

Lucro/Prejuízo com operações: – R$675,18

Total de dividendos recebidos: R$9.296,20

Valorização total: R$2.308,80

Rentabilidade total: 11,04%

SETEMBRO 2020

COMPRA: 

Com parte dos dividendos compramos 4 cotas de BRCR11 no dia 28/09/2020 por R$ 90,72.

Custo: R$99.029,31

Valor atual: R$101 338,11

Dividendos recebidos: R$449,59

AGOSTO 2020

COMPRA: 
  • 5 cotas de HGRE11 no dia 03/08/2020 por R$137,67.
  • 5 cotas de KNRI11 no dia 03/08/2020 por R$156,80.
  • 10 cotas de BRCR11 no dia 03/08/2020 por R$90,29.
  • 5 cotas de BRCR11 no dia 17/08/2020 por R$88,10 (compramos com os dividendos provenientes do mês de agosto)

Custo: R$98.666,43

Valor atual: R$99.704,59

Dividendos recebidos: R$443,62

JULHO 2020

COMPRA: 
  • 4 cotas de HGRE11 no dia 13/07/2020 por R$146,60.
  • 5 cotas de KNRI11 no dia 13/07/2020 por R$157,45.

Custo: R$95.826,14

Valor atual: R$94.217,71

Dividendos recebidos: R$428,63

JUNHO 2020

COMPRA: 
  • 8 cotas de HGRE11 no dia 04/06/2020 por R$147,91.
  • 1 cota de BRCR11 no dia 04/06/2020 por R$92,75.
  • 2 cotas HGRE11 no dia 25/05/2020 por R$140,3.

Custo: R$ 94.452,49

Valor atual: R$95.213,74  

Dividendos recebidos: R$ 413,27

MAIO 2020

  • Não realizamos nenhuma compra no mês de maio.

Custo: R$ 92.895,86

Valor atual: R$86 722,31 

Dividendos recebidos: R$ 409,92

ABRIL 2020

COMPRA: 
  • 1 cota de ALZR11 no dia 06/04/2020 por R$102,49.
  • 2 cotas de HGRE11 no dia 06/04/2020 por R$ 143,44.
  • 3 cotas de KNRI11 no dia 06/04/2020 por R$148,00.
  • 20 cotas de HGRE11 no dia 02/04/2020 por R$ 135,50.

Custo: R$ 92.895,86

Valor atual: R$85 875,39 

Dividendos recebidos: R$ 424,46

MARÇO 2020

  • Não realizamos nenhuma compra e venda no mês de março.

Custo: R$ 89.352,49

Valor atual: R$71 617,43  

Dividendos recebidos: R$ 522,22

FEVEREIRO 2020

COMPRA: 

Continuamos comprando fundos que já fazem parte da nossa carteira.

  • 10 XPLG11  por R$130,50 no dia  06/02/2020 
  • 10 ALZR11 por R$128,74 no dia  06/02/2020 
  • 30 HGRE11 por R$189,00 no dia  06/02/2020 
  • No dia 06/02/2020 executamos o direito de subscrição de 48 BCFF11 por R$91,39 
  • 17 KNRI11 por R$173,00 no dia  18/02/2020
  • 12 KNRI11 por R$165,00 no dia  20/02/2020

Custo: R$ 89.352,49

Valor atual: R$97 963,37 

Dividendos recebidos: R$ 521,56

JANEIRO 2020

VENDA: 
  • No final de dezembro vendemos todas nossas 325 cotas de XPCM11 pelo preço médio de R$77,05. XPCM11 foi um Fii que compramos olhando para aluguel mensal pago, com o tempo fomos adquirindo conhecimento e percebemos o risco de estar em um fundo mono ativo, mono imóvel e mono inquilino, com o anúncio da saída da Petrobras do imóvel o fundo teve uma queda expressiva, mas mantemos a posição e até compramos mais cotas, movimento arriscado que pretendemos não fazer mais. O  XPCM11 trouxe o aprendizado que os FIIs não são para trazer grande valorização nos nossos investimentos e sim uma receita recorrente mensal. Agora vamos nos expor em FIIs com portfólio mais  diversificados possível e com uma boa gestão. Encerramos nossa posição com pequeno prejuízo de R$675,18 no preço de compra em relação ao preço de venda de todas as cotas, vale ressaltar que durante o tempo me que permanecemos com o FII ele pagou R$ 2.748,2 em proventos.
COMPRA: 
  • 81 cotas de BRCR11 por 120,2 no dia 06/012020
  •  10 cotas de KNRI11 por 181 no dia 09/01/2020
  •  10 cotas de KNRI11 por 178 no dia 10/01/2020

Custo: R$ 71.782,37

Valor atual: R$ 85.509,31 

Dividendos recebidos: R$ 407,18

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